Lov om almene boliger m.v. §5stk.1 og §58a
Lov om leje af almene boliger § 88 stk. 1.
Retssikkerhedsloven §9c 

Alle kan henvende sig direkte til Sundhed & Omsorgs Visitation, der har bevillingskompetencen i forhold til ældreboliger.

• Borgere som har behov for handicapegnet indretning af hjemmet på grund af fysisk eller psykisk handicap. F.eks. behov for større hjælpemidler, som kan være svære at anvende i nuværende bolig. Mulighed for at kunne komme rundt i hele hjemmet med rollator eller kørestol.
• Borgere der har behov for bolig uden trapper.
• Borgere, der vedvarende har stærke fysiske, psykiske og/eller sociale begrænsninger, som ikke kan afhjælpes af øvrige kommunale tilbud der kan ydes i borgernes nuværende bolig.
• Evt. ægtepar, hvor den nuværende bolig vil medføre en adskillelse som følge af handicaps eller svær sygdom.
• Borgeren skal psykisk kunne klare boligskiftet og den nye tilværelse.
• Borgeren skal være tryg ved at bo selv

• At visitation til bolig foregår efter en individuel vurdering af borgerens funktionsniveau og behov.
• At ledige boliger tildeles den borger, der har størst behov og som kan udnytte boligtypens muligheder.
• At ændringer i borgerens tilstand fremgår af ventelisten.
• At ventelisten er ajourført.
• At sikre en høj udnyttelsesgrad af udlejningskapaciteten i boligerne.

• At borgeren kan få udfærdiget en funktionsvurdering og et ansøgningsskema om en ældrebolig.
• At borgeren gives en skriftlig tilbagemelding efter visitationsbesøget om, hvorvidt borgeren er fundet berettiget eller ikke.
• At borgeren får tildelt en bolig der er egnet i forhold til borgeren og dennes funktionsniveau og som kan udnytte boligtypens muligheder.
• At borgerens ønske om ældreboligens placering imødekommes.
• At de administrative procedurer for tildeling af ældreboliger er gennemskuelige for borgeren.

Boligerne kan være placeret i umiddelbar nærhed af et center eller i lokalområdet.

Alle boliger har handicapegnet indretning og er uden trapper eller med elevator.

Antal boliger, størrelse og placering i Esbjerg Kommune fremgår af Boligoversigten, der udleveres og drøftes med borgeren i forbindelse med ansøgningen.

Indsatsen kan ikke byttes.

Ansøgningen behandles indenfor 15 hverdage.

Hvis en ansøger ikke findes berettiget til en bolig sender Sundhed & Omsorgs Visitation et brev til borgeren indeholdende begrundelse for afslaget.

Boliger efter Lov om almene boliger m.v. og Lov om leje af almene boliger:

• Der betales indskud.
• Husleje betales som til almennyttige boliger. Der kan søges indskudslån, boligydelse og varmehjælp

Borgere der vurderes berettigede til en ældrebolig optages på behovsstyret venteliste.

Ledige ældreboliger annonceres kun i særlige tilfælde.

Hvis borgeren ikke accepterer tilbud om bolig, tages kontakt til borgeren/pårørende evt. teamlederen, hvor det afdækkes hvorfor borgeren ikke ønsker boligen. Det aftales med borgeren om ansøgningen skal sættes i bero på nuværende tidspunkt. Hvis ansøgningen senere gøres aktiv, kræver det en revurdering, så borgeren skrives op til et realistisk boligtilbud, ligeledes ændres visitationsdatoen.

Boliger tildeles efter nedenstående

• Står 2 borgere lige med hensyn til behov, tildeles den ledige bolig til den borger med social tilknytning til området
• Ansøgere fra andre kommuner, der ønsker ældrebolig i Esbjerg, vurderes på lige vilkår med ansøgere fra Kommunen
• Ansøgere fra Esbjerg Kommune der ønsker ophold i ældrebolig i andre kommuner skal søge om boligen gennem Sundhed & Omsorgs Visitation, som tager stilling til berettigelse til mellemkommunal refusion
• Når der er ledige boliger som ikke kan lejes ud, eller der er manglende ansøgere til en boligtype udarbejder Sundhed & Omsorgs Visitation en annonce, der indrykkes i aviserne. Annoncen skal indeholde oplysninger om hvem der kan søge, hvordan der søges og hvornår
• Ledige ældreboliger hvortil der ikke er ansøgere, kan udlejes til ældre borgere der efterspørger sådanne boliger

På ældreboliger er der 3 måneders opsigelse.

Sundhed & Omsorgs standard for dokumentation skal følges.

Der oprettes venteliste til hver enkelt ældreboligenhed. 

Myndighed og Faglig udvikling april 2019.

Sundhed og Omsorgsudvalget 2. marts 2020.